Выгодное географическое положение между важнейшими экономическими районами, Центральным, Поволжьем и Северным Кавказом, на перекрёстке направлений «Центр-Юг», «Центр - Юго-Восток», «Запад-Восток».
Близость к ёмким потребительским рынкам и ресурсно-сырьевым регионам Центральной России, Урала, Казахстана.
Развитая транспортная инфраструктура.
Осенью 2022 года в России стартовала программа льготного кредитования для предприятий на покупку недвижимости для промышленного производства - промышленная ипотека.
Город Котовск получил статус ТОСЭР – территории опережающего социально-экономического развития, созданной в целях диверсификации экономики регионов.
Особый правовой режим ведения бизнеса призван сформировать благоприятную среду для привлечения инвестиций, для развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. ТОСЭР регулируется Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской  Федерации". Резиденты ТОСЭР получают широкий набор преференций по налоговым платежам и взносам во внебюджетные фонды. 
В частности, инвесторам предоставляются льготы по налогам на прибыль и имущество, по земельному налогу, НДПИ.
Кроме того, почти в 4 раза сокращаются взносы во внебюджетные фонды.